LOS GASTOS EN UN PISO COMPARTIDO

Normas generales en amigoflats



Los gastos del inquilino

Inquilinos

El consumo responsable de los suministros básicos corresponde a todos los compañeros de piso. Los suministros básicos de un piso son : Agua, Electricidad, Gas, e Internet WiFi






Gastos NO incluidos


Esta es la manera más transparente y más justa de cobrar los gastos de suministro. El inquilino paga 35€/mes para gastos suministro (Agua, Electricidad, Gas e Internet) :


Si el consumo es menor al gasto realizado : Al finalizar el semestre, el propietario devuelve el dinero no consumido

Si el consumo es mayor al gasto realizado: Al finalizar el semestre, el inquilino paga the excess owed at the end of the semester



Ejemplo

Datos reales con gastos en 10 meses

Precio alquiler + 35€

El inquilino paga +35€ para los gastos de suministro por mes
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Gastos del propietario

El propietario

El propietario tiene contratados todos los suministros a su nombre asi ahorras trabajo y tiempo de contratarlos tu mismo, además no pagarás por las comisiones de alta nuevas. El propietario supervisa los consumos periódicamente y os irá informando para que podáis valorar vuestros consumos

El propietario siempre paga:

Gastos de comunidad

Los gastos comunes de mantenimiento, alumbrado, limpieza y administración del edificio, que se incluyen en el recibo mensual de gastos de comunidad de vecinos

Impuestos

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Es un impuesto que afecta a las viviendas y que gestiona los ayuntamientos locales. En españa la media es de 700€/año

Seguro de hogar

Seguro de hogar donde cubre al menos los elementos constructivos y estructurales de la vivienda

Reparaciones

Todas las reparaciones que sean necesarias para conservar las instalaciones básicas de la vivienda (sistema eléctrico, tuberías, persianas, etc...) asi como las reparaciones de los aparatos eléctricos (frigorífico, horno, caldera, etc...) y mobiliario (camas, mesas de estudio, etc…) siempre que NO haya habido un mal uso o falta de cuidado por parte del inquilino