LOS GASTOS DE UN PISO COMPARTIDO

Normas generales en amigoflats



Los gastos del inquilino

Inquilinos

El consumo responsable de los suministros básicos corresponde a todos los compañeros de piso. Los suministros básicos de un piso son : Agua, Electricidad, Gas, e Internet

2 Opciones



Facturas incluidas


En esta modalidad el propietario ha incluido todos los gastos en el precio del alquiler. Para fomentar el consumo responsable de los suministros el propietario paga los primeros 10€/mes X inquilino de cada factura


Ejemplo piso con 5 personas : 10€ X 5 personas = 50€/mes, es decir, 50€/mes de Electricidad, 50€/mes de Agua, 50€/mes de Gas y 50€/mes de Internet), y si hay un exceso se paga entre todos los compañeros de piso. Si las facturas son bimensuales (2 meses) paga el doble, 100€

Facturas NO incluidas


Esta es nuestra opción favorita por ser la más transparente y la más justa. El inquilino paga 35€/mes para gastos suministro (Agua, Electricidad, Gas e Internet) y :


Si el consumo es menor al gasto realizado : Al finalizar el semestre el propietario devuelve el dinero no consumido

Si el consumo es mayor al gasto realizado: Al finalizar el semestre el inquilino paga el exceso



Ejemplos

Datos reales con gastos en 10 meses

Facturas incluidas

10€ X 4 Personas = Los primeros 40€ paga el propietaro
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Facturas NO incluidas

+35€/mes para gastos de piso
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Gastos del propietario

Propietario

El propietario tiene contratados todos los suministros a su nombre asi ahorras trabajo y tiempo de contratarlos tu mismo, además no pagarás por las comisiones de alta nuevas. El propietario supervisa los consumos periódicamente y os irá informando para que podáis valorar vuestros consumos

El propietario siempre paga:

Gastos de comunidad

Los gastos comunes de mantenimiento, alumbrado, limpieza y administración del edificio, que se incluyen en el recibo mensual de gastos de comunidad de vecinos

Impuestos

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Es un impuesto que afecta a las viviendas y que gestiona los ayuntamientos locales. En españa la media es de 700€/año

Seguro de hogar

Seguro de hogar donde cubre al menos los elementos constructivos y estructurales de la vivienda

Reparaciones

Todas las reparaciones que sean necesarias para conservar las instalaciones básicas de la vivienda (sistema eléctrico, tuberías, persianas, etc...) asi como las reparaciones de los aparatos eléctricos (frigorífico, horno, caldera, etc...) y mobiliario (camas, mesas de estudio, etc…) siempre que NO haya habido un mal uso o falta de cuidado por parte del inquilino